За да бъде наречен „Бродуейски театър“, един салон трябва да разполага с поне 500 места и да се намира в точно определена част на Манхатън.

Лигата на Бродуей и Американското театрално крило определят правилата за тези наименования. Един бродуейски театър трябва да има 500 или повече места и да се намира между 41-ва и 54-та улица в Манхатън. В момента има 41 театъра, които отговарят на тези изисквания. Театрите „Оф-Бродуей“ имат между 100 и 499 места. Всеки театър с 99 или по-малко места се нарича „Оф-Оф-Бродуей“. Тези категории са създадени в средата на XX век, за да помогнат на синдикатите да определят справедливи условия за работниците. Бродуейските продукции са длъжни да наемат определен брой сценични работници и музиканти въз основа на броя на местата. Правилото за 500-те места определя и кои спектакли могат да бъдат номинирани за наградите „Тони“. Само 41-те официални бродуейски театъра имат право да участват в надпреварата за тези отличия. Театър „Гършуин“ е най-големият на Бродуей с 1933 места, докато театър „Хейс“ е най-малкият с 597 места. Големият капацитет помага на театрите да продават достатъчно билети, за да покрият огромните разходи за костюми, осветление и декори.